-
今年度上半期の新築マンション1戸当たりの平均価格は東京23区で1億1051万円となり、2年連続で最高値を更新しました。
不動産経済研究所によりますと2024年度4-9月の「上半期」の新築マンション1戸当たりの平均価格は、東京23区で前年度の同じ時期に比べて4.5％高い1億1051万円となり、2年連続で最高値を更新しました。用地の取得費や工事費の上昇が価格に反映された形です。
平均価格は2023年度に初めて1億円を超えていました。このほか、首都圏となる1都3県の新築マンションも1.5％高い7953万円で過去最高でした。
全文はソースで 最終更新:10/23(水) 11:20
https://news.yahoo.co.jp/articles/1066b0554851fb70743cdb3331e59beab21e4d45 -
億ションが平均になっちゃったんだな
-
>>2
23区の平均が1億円超と言っても、千代田区や港区が馬鹿高いだけ
23区の下位は平均5000万～7000万円台が多い -
売り時だぞ
-
>>3
マジでそれな -
>>3
伝統的ドル支配通貨が紙屑になるとき都心マンション価格＝金10キログラム時代と言いなさい
-
ちゃんと古いのを解体してから建てろ
-
中国人ありがとう
-
ガチ詳しい人に聞きたいんだけど、
マンション価格が高騰することで地方の中小サッシ製造会社の仕事減る？潰れる？ -
三年前なら臨海あたりのマンション、上層階で一億いくかどうかだったのにね
-
明らかに
「バブル」だなクソ狭い家なのに
１億とか普通に考えておかしい -
買うのは外人
-
これってマンションバブル崩壊しない可能性もあるん？
-
この傾向が続けばどうなるのか
-
マンション価格は景気に左右されるからね
-
多摩地区の中古マンションが狙い目
-
>>1
と言っても23区のうち平均5000万円台の区もあるからね
千代田区とか港区とかが高いが平均2億超えてて平均値押し上げている -
文京区で10年前に9000万で買ったマンション
転勤のために売りに出したら1億7000万で売れたわ
今から買わなきゃいけない人は大変だな -
>>18
戻ってきた時にまた買うんじゃないの？
その時が恐ろしいな -
アイヤー
トンキンのマンションは高いアルね。 -
中央値は？
-
中国人ばっかになると困る
-
マンション一億で毎月駐車場込みで6万はかかるだろ
月の支払いフルローンと合わせたら月30万超えるが
両輪でフルタイム働けばいけるけど子どもいたら貯金には回せないな -
>>29
6万は駐車場の金額？
修繕積立金に管理費でさらに10万近くかかるのでは？ -
もう10年もすれば投げ売りになるから
いま手を出したらダメだ -
いつまでこの共同幻想を維持できるか見物
-
富裕中華様には逆らえない右も左も
-
10年前に5,000万位で自宅マンション買ったけど、いま同じ間取りの部屋が10,000万前後で売りに出されてるわ
自宅だから売らないけどこんな金額で買うやつがいるのがいかんと思う
-
よかったじゃん
アメリカみたいにマネロンで不動産が売買されるようになってきたじゃん
このままアメリカみたいに都市部の不動産が高くてホームレスだらけの国になろうぜ -
こんなに上がるならマンション買っときゃよかったかな
10年前に戸建てにしてしまったが近所の新築戸建て販売価格も1.5倍くらいにはなってる -
>>36
近所の建売くそ高くなっててビビるわ -
1億超えのマンションが飛ぶように売れてるってテレビやネットで見るけど実際どうなんだ
-
ドル円が100円になった時どうなるんかね？
買った外人は固定資産税とかどうすんの？ -
ヨースターとか中国資本だけど日本の萌え文化よく研究してるよビンボー日本じゃムリ
-
お客様はシナ人ｗ
-
普通にリーマンやってて一億円のマンションなんてまず買えないからどんだけ異常かわかるわな
-
正直庶民にとってはそう…ってレベルの話
ハリボテのキラキラでマウント取るのが楽しいか？ -
>>45
1億円用意できるのがハリボテ？
他人羨むより努力したほうが将来明るいぞ -
この2.3年で中国が地獄の大不況になりそうだから
中国人いっぱい逃げたきそうだよな
文京区の小学校も1割くらい中国人
バリバリスパルタで育ってるからSAPIXでも最上位にいるわ -
ボーナス併用なら月々の支払いは２０万円から おっ安す～い
-
バブってんね
建て過ぎっぽいから崩壊したら中古で3000万とかになりそうだけど -
>>52
中古マンションは23区でも余程立地が良くないと値がつかなくなるよ
23区でも建て替えの話が出ている古いマンション、円安物価高で建て替え費用が爆上げしていて各戸負担額がトンデモない価格になっていて話が進んでないところが多い設備どころか躯体まで終わり始めているのに住民が金出せなくてどうにもならなくなっている
築年数が30年越えたあたりで急激に価格下がってエライことになる物件が大量発生する未来しかない -
これがジオン脅威のメカニズム億ションの量産型か
-
東京いたるところで解体工事してるな
築年数てきに限界なのか、高く売れるから建て替えまくってるのか -
>>54
一年後の建築基準変更でさらなる
コストアップと時間がかかる予定駆け込み
-
バブルは必ず弾けるよ
今が売り時 -
また『コモアしおつ』から通勤するの？
-
やっぱトンキンってクソだわ
-
マジメな話
普通のマンションを1億てどんな人が買ってるの？ -
>>58
年収１千万で35年ローンなら計算上は買えるよ -
>>64
買えない35年フラットでボーナス払いだと1億円ローンだと月々支払いがおおよそ30～35万
リーマンの月々の手取り(ボーナス月除)がおおよそ38万前後
ローン払ったら生活できねーよヒキニートネトウヨｗ
-
>>58
夫婦共に稼いでるパワーカップルが買ってるとかいう記事でてた -
>>69
まあ都内なら夫800万妻600万とか珍しくもないからな -
>>58
マーチぐらい卒の大手子会社勤務共働きでも親から多少の援助があれば買えるよ -
>>76
補修積立金とコンシュルジュ代金を振り込んで貰えば買えるね -
なんかバブル時代を思い出すよなあ
バブってた連中は崩壊でみんな
大損していてたなあ
夜逃げも結構いたし
子供ながらに見ていて楽しかったよ -
防犯的にはマンションは良いと思う
耐震性も
あと駅チカなら利便性もただ金がかかりすぎるし管理組合なんて気が狂うわ
今売価が高騰してるけどそれは保証されたものでもないし家は住むものだろ（売ったら同価格帯で買うか借りるかするんだからそこまで得でもない気もする） -
中古で買って10年以上経ったが、4割以上の値段で他の部屋の売買が成立しててワロタ
賃貸だったら大損してたわ -
アホか 下がらねーよ
海外から輸入してる材料費も人件費も下がる理由が無い
バブルとか馬鹿な事言ってる奴がこの20年同じ事いっててそれに同調してるアホももう頭おかしいと思うわ -
>>65
価格は需要と供給で決まるんだよ -
バブルって弾けるもんなの知ってるかい？
ヒントは巨大地震 -
10年前に坪330万で買ったけど
今近くのマンション、坪850万で売ってて笑う -
自民が選挙で負けるのはインフレのせいだよ
-
うちはプワーカップルだから無理ですわ
-
定価は相変わらず高いけど営業段階で値引きが当たり前の様にされてると聞くがどうなんだ
-
これ『首都圏』だから海老名とか流山も含むんだ
コメント