
- 1 : 2025/05/21(水) 23:07:36.31 ID:5+qmcH+I0
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280万人が行き交う渋谷駅直結なのに人がいない…スタバですら穴場になる「サクラステージ」に足りないもの 駅近であれば人が来るという時代は終わった
https://president.jp/articles/-/95829 - 3 : 2025/05/21(水) 23:08:19.53 ID:5+qmcH+I0
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2024年に全面開業した渋谷駅直結の大型複合施設「渋谷サクラステージ」が、「渋谷とは思えない人の少なさ」として話題だ。消費経済アナリストの渡辺広明さんは「駅近の商業施設であっても、目を引くテナントや飲食店がなければ人は来ない。ビジネスパーソンに特化したサービスを提供すれば需要はあるのではないか」という――。
目次
1.渋谷とは思えぬ「サクラステージ」
2.竣工時こそは話題に上がったが…
3.280万人が行き交う「駅直結」なのにこの人の少なさ
4.外食の価格は普段使いには少し高い
5.お客の目を引く飲食店の誘致がない
6.ビジネスパーソン向けサービスに望みあり渋谷とは思えぬ「サクラステージ」
渋谷のスクランブル交差点は平日・休日に限らずインバウンド客を中心に多国籍な人でごった返している。ハチ公には写真を撮る人で長蛇の列ができており、あの閑散としていたコロナ禍をすっかり感じさせない。賑わいを取り戻すというよりここ数年で最も活気があると言っても過言ではない状況だ。
そんな活気あふれる渋谷の中心から歩いて3分ほどのところに、まるで渋谷とは思えない、非常にゆったりした空気が流れている場所がある。それが東急不動産が約2000億円をかけて開発したとされる、オフィス、商業施設、住宅がすべて一体となった大規模複合施設「SHIBUYA SAKURA STAGE」(渋谷サクラステージ)だ。
続きはソースで
- 4 : 2025/05/21(水) 23:09:17.69 ID:qLjJWTyU0
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渋谷が迷宮化したからな
- 5 : 2025/05/21(水) 23:09:50.74 ID:9e3SEyLu0
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テナント以前に、まず交通の便考えろや
- 6 : 2025/05/21(水) 23:12:00.82 ID:qLjJWTyU0
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まあ246超えたら無理でしょ
- 8 : 2025/05/21(水) 23:15:17.59 ID:9e3SEyLu0
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>>6
あの辺りずっと工事してて訳わからんのだよな - 22 : 2025/05/21(水) 23:57:01.27 ID:1Fr8SJAP0
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>>6
でも渋谷ストリームはそこそこ入ってるからね客
結局テナント料が高すぎるのよ - 31 : 2025/05/22(木) 00:33:49.55 ID:GdzAZUXa0
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>>22
単純に明示通り沿いで目立つのと車停め易いからだよ
同じ理由で宮下パークの方も人がいるサクラステージの方は高架の影になって目立たないしカッペには運転難易度高い
- 7 : 2025/05/21(水) 23:12:04.22 ID:EwOvfOZC0
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元々、そういう場所だ。
渋谷の穴場という位置付けなんだから。 - 10 : 2025/05/21(水) 23:18:16.62 ID:9e3SEyLu0
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>>7
そうなのか?
2000億円もかけて作ったのが、穴場でええのか? - 9 : 2025/05/21(水) 23:17:55.25 ID:SpKsTXk70
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ロンダルギアぐらいにしろよ
- 11 : 2025/05/21(水) 23:21:39.06 ID:qgkXYuid0
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梅田の竜王の城を思い出す
- 12 : 2025/05/21(水) 23:23:56.68 ID:iKkwDcnp0
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テナント料が高過ぎて空室
- 13 : 2025/05/21(水) 23:26:37.56 ID:ujJhix6+0
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東急ストアが中心テナントであるのを見ても、最初から地元客以外の大勢の来客なんて考えていない。
- 14 : 2025/05/21(水) 23:31:38.39 ID:QcIb7V6u0
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しょせんは地理に疎い田舎者の集まり
- 15 : 2025/05/21(水) 23:34:33.07 ID:QcIb7V6u0
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あとね
なんか風が物凄いのよ、あそこ
強風の日とかかなりヤバイ - 16 : 2025/05/21(水) 23:37:40.40 ID:6e896x6c0
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東急スカ掴まされたのか
- 17 : 2025/05/21(水) 23:37:53.21 ID:/+TeLgyY0
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246をくぐる地下通路を閉鎖したろ
メッチゎ不便になったわ
今どうなってるのか知らんが - 18 : 2025/05/21(水) 23:39:34.30 ID:xClTnTZs0
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地方だと車社会で駅近だと駐車場代かかるから行かない
駐車場代かけてまで行きたい店はないし
郊外店で無料駐車場に車停めて買い物するほうが快適 - 19 : 2025/05/21(水) 23:49:46.20 ID:ebThPqr00
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昔は駅前に安い立ち食い蕎麦屋とか小汚らしい飲み屋や定食屋もたくさんあったが、再開発で全て破壊された。
三井、住友、清水などの大手不動産が手掛けるような画一的なビルに高いテナント料払ってブルーボトルみたいな意識高い店か、チェーン店が入居するだけ。
街の文化と多様性が失われ、ただ小綺麗なだけのつまらんチェーン店だらけの街に生まれ変わった。
- 24 : 2025/05/21(水) 23:58:48.68 ID:6e896x6c0
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>>19
そのうちセンター街も高層ビルになっちゃうかもな - 32 : 2025/05/22(木) 00:34:30.05 ID:qX6Yiuax0
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>>19
昔百軒店商店街の辺りのマンションで仕事してたわ
小さな店とストリップ劇場にラブホも多く夜も人がいて却って安心感があったな
もう残り少ないエリアになったな - 20 : 2025/05/21(水) 23:52:06.65 ID:I62fVEJ60
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松屋桜丘店の場所、ネットの地図だと見つからない
- 26 : 2025/05/22(木) 00:03:50.19 ID:2Z6r8bgD0
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>>20
あそこすき家だろってググったら松屋新しく出来てたんだね - 21 : 2025/05/21(水) 23:56:57.12 ID:h1i7ieWh0
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そっち側には外国人が見るガイドブックに何も書いてないから行かない
- 23 : 2025/05/21(水) 23:58:24.32 ID:EwOvfOZC0
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あの辺は南国酒家とかあって良かったのだがな。
渋谷の隠れ家的な街なんだよ。 - 25 : 2025/05/22(木) 00:01:33.45 ID:HGibxk/z0
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空城の計
- 27 : 2025/05/22(木) 00:05:04.50 ID:T4ve9W/c0
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あそこから代官山辺りまで高級住宅街だから静かでいいんだよ。
元々商業地という感じじゃない。 - 28 : 2025/05/22(木) 00:08:04.02 ID:T4ve9W/c0
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渋谷で一番いいのは、東急プラザが入ってるフクラスだよな。
他のビルはイマイチだわ。
サクラステージはむしろ、大きな蔦屋が入ってるから好きな方だけどね。 - 29 : 2025/05/22(木) 00:09:23.99 ID:brc/4r1j0
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スーパーや高くない飯屋が入って良心的な複合施設だから、ディスリ嫌がらせ記事ができるんだな。クソ経済人共々日本から消えててくれよ…
- 30 : 2025/05/22(木) 00:14:21.90 ID:ezKzx70D0
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桜丘町は路地だらけで小さい店がたくさんあった
風情のある良い町だった
全部ぶっ壊して今のビルができた
ビルの方が効率良いんだろうけど
町の雰囲気壊したら元も子もないよなー - 33 : 2025/05/22(木) 00:36:22.27 ID:qX6Yiuax0
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>>30
ヤギだか羊飼ってるサ店あったな
今はもう無くなってそうだな - 34 : 2025/05/22(木) 00:37:01.63 ID:nan9wI4C0
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東横線が地下深く沈んでから渋谷で降りることはなくなった


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