今年の路線価 渋谷は大規模再開発で路線価初の全国2位 全国平均は昨年比2.3％増で2010年以降で最高の上昇率 インバウンド回復が影響か

相続税などの申告で、土地の評価額の基準となる「路線価」。今年は、大規模な再開発が行われている渋谷が初めて全国2位となりました。

記者
「来週月曜日、渋谷ヒカリエの隣には、新しいビルがオープンします」

東京・渋谷の青山通り沿いに、今月8日に開業する予定の複合ビル「渋谷アクシュ」。渋谷ではいま、「100年に1度」と言われる大規模な再開発が行われています。

渋谷駅ハチ公口前。8年前と比べると、2019年に開業した「渋谷スクランブルスクエア」など、高層ビルが増えています。その影響は、土地の評価額の基準となる路線価にも表れています。

国税庁がきょう発表した今年の渋谷の「QFRONT」前の路線価は、東京・銀座の「鳩居堂」前に次いで、統計を開始して以来、初めて全国2位となったのです。

全文はソースで　最終更新:7/1(月) 17:37
https://news.yahoo.co.jp/articles/fefca4bfb718e7f61b0373a46ed21616705a7c08

渋谷に通勤してるけど再開発ばかりで反対側への行き来がめんどくさい

円安で外国人に土地買われてます

ありがとう売国移民党

>>4
東京の地価って香港の半額以下らしいね

>>4
数字読む能力なんて無いだろうけど
今回大阪市内が急伸してるのよ

会社潰れて渋谷行かなくなってもう二年や　桜丘の再開発を見届けることはできなかったわ

この手の再開発って便利になってなくね
再開発されたあと若者が集まらなくなって
リーマンと外国人観光客ばかりになる

中華「安いアルね、買い放題アルね」

じゃっぷ
中国人に感謝しろよ

大金を持って海外にいる支那人なんて１００％、中国では犯罪者（汚職、詐欺、マネロン）だから
強制的に帰国させてないのは、中国共産党のスパイだからだろ

タワマンの外人に
ウーバーイーツでインバウン丼を届けるのが
東京民のお仕事

賃貸派大丈夫なの
一流企業退職でも家賃厳しくなるんじゃね
不便な所に引っ越さないと

渋谷はどれも似たような商業ビルでつまらんのよ
独自性はないのか

>>18
商業ビルはオワコンだからな
地方ロードサイドのミニチュア化だし

>>18
残念ながら不動産バブルが続けば続くほどそうなるだろ独自性とか文化ガン無視で
いかに効率よく土地を転売するかとかテナント率を稼げればそれで良いとなるから
またセンスがある人間は不動産屋はやらない

不動産ってのは文字通りの虚業で濡れ手に粟だなからね

渋谷、銀座、浅草
外人8割で日本人がいないところが地価上昇する

地方のものだが、渋谷が変わりすぎてついていけない

日本が経済的に伸びている証拠だね。

>>25
ちがうな他の産業に金が回らないから不動産屋開発に流れてるだけってことだ

職場がスクランブルスクエアだけど、行きたくない。

株とか金融バブルはまだいい流れたお金で人が雇われたり設備投資が活発になったりするから
出せど不動産バブルはダメだ文字通りの虚業だ晴海フラッグとかそうだけど最初から転売目的とか
所持するつもりがない不動産の購入は制限しないとダメだ転売目的で本来そこまで価値のない
不動産を値上げしても転売ヤー以外誰も得しない

まあかといってバブルの頃の総量規制とかシューキンペーみたいに無理やり押さえつけても
不景気になるからそれはそれでダメだし不動産は本当に麻薬だよ何も生み出さない土地に
値段をつけて転売しあってるわけだからな

>>31
家賃の値上げも来るでしょ
火災保険がこれだけ上がってんだもの

>>33
固定資産税もあがっちゃうからね本当に迷惑な話だ需要があってみんな住みたいから値上がり
じゃなくて転売ヤーがハナから転売目的でタワマンばかり建てて実需と関係なく勝手に値上がりだからな

>>31
うまいことそういう転売目的の不動産価格引き上げを制限できないものだろうか
円安による金融バブルはまだしも不動産バブルって本当に文字通りのばぶるだし
需要関係なく吊り上げる不動産屋は退場させたい

都道府県別の平均路線価は29都道府県で上がり、上昇幅は大きい順に、
福岡（5.8%増）▽沖縄（5.6%増）▽東京（5.3%増）▽北海道（5.2%増）▽宮城（5.1%増）。
愛知は3.2%増、大阪は3.1%増だった。