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- 1 : 2024/07/10(水) 09:53:44.12 ID:4I72K8xp9
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7/10(水) 9:42配信 サンデー毎日×週刊エコノミストOnline
https://news.yahoo.co.jp/articles/6d99f0e661e75b0dcb68e8c5a3f07c325301dce6過去50年で日本の人口は大都市に集中し、大都市内では逆に都心から郊外へ分散が進んだ。これから迎える人口減少社会では、東京でも人口減少や人口密度の低下が進む。
◇大都市も適応を迫られる
日本は今、世界に先駆けて急速な人口減少に直面している。国立社会保障・人口問題研究所(社人研)は、日本の人口が2020年時点の1億2600万人から、2120年には、将来推計人口の最も可能性が高いケースとする「中位推計」で5000万人、より悲観的な「低位推計」で3500万人まで減少すると予測する。
中位推計で想定している合計特殊出生率は20年時点の1.36だが、23年時点で1.20まで低下しており、すでに低位推計の方が現実的かもしれない。この未曽有の人口減少の下、今後の都市がどのように変化し、それに伴って住まいのあり方はどう変わっていく必要があるのだろうか。
有識者でつくる「人口戦略会議」が今年4月、人口減少に伴って消滅の危機に直面しているとされる「消滅可能性自治体リスト」を公表して大きな注目を集めたが、筆者の研究チームで行う経済集積理論とデータに基づく予測では、大都市でも大幅な人口減少および都心の人口密度の低下が起こる。東京や大阪などの大都市も、過疎地域とは異なる大きな変化に対し、適応を迫られるはずだ。
経済現象の中には、未来が予測できるものとできないものがある。例えば、バブルの発生と崩壊は、地震の予測と似ていて、メカニズムを明らかにはできても、いつ起こるかまでは容易には予測できない。しかし人口集積として捉える都市の盛衰は、大筋で予測ができるまれな経済現象なのだ。
我々の研究では、「都市」を人口密度が1平方キロメートル当たり1000人以上、かつ人口が1万人以上の地理的に連続した領域として定義する。ただし1000人や1万人という具体的な数字は特に重要ではなく、大事なのは都市を人口集積として捉えることだ。この定義での都市は20年時点で全国に431あり、国土のわずか6%を占める一方、人口の80%が居住する。(以下ソースで
- 5 : 2024/07/10(水) 09:54:27.65 ID:6soYDXHw0
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またタワマン嫉妬記事かよww
- 8 : 2024/07/10(水) 09:54:53.36 ID:wQq3ypHe0
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石丸が言ってたことパクんなよw
- 9 : 2024/07/10(水) 09:55:06.26 ID:0CFyT+lH0
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東京でもダメか…
- 10 : 2024/07/10(水) 09:55:35.76 ID:QoBTkGhl0
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50年先なんて知るかよ
- 11 : 2024/07/10(水) 09:56:09.06 ID:8y2BxX9y0
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まあ俺が生きてる間もってくれればいい
あと30年くらい - 14 : 2024/07/10(水) 09:57:27.10 ID:By4gVr6p0
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>>11
10年だろw - 16 : 2024/07/10(水) 09:58:25.13 ID:8y2BxX9y0
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>>14
おいおい65じゃまだ死にたくないぞ - 12 : 2024/07/10(水) 09:56:20.80 ID:KDDfImww0
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出生率0.99だからなw
何もしなくても世代ごとに半減していくというね
誰がインフラの維持をする?
誰が増えた老人の世話をする?答えてみろよw - 21 : 2024/07/10(水) 10:00:29.19 ID:ZVTjgdWN0
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>>12
今AIが無人でダム建設してるって知ってた? - 13 : 2024/07/10(水) 09:57:06.12 ID:6uy2T+2j0
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教育が全て
- 15 : 2024/07/10(水) 09:58:24.42 ID:5c8eNyYZ0
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少子化は若い世代が考える問題であって俺たちがとやかく言う必要はもう無い
- 17 : 2024/07/10(水) 09:58:39.12 ID:d3LRqi6g0
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田舎だが、ガンガン東京にでも流失してくれ
少しは渋滞も緩和されるだろうし
単純に目障りだ
小池の東京一極集中促進に期待 - 18 : 2024/07/10(水) 09:59:22.83 ID:1PEAQg+e0
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貧乏人はどこの国に行っても貧乏、北朝鮮でもアメリカでもロシアでも奴隷社畜は貧乏。
バカだから。
人口が減ろうが増えようがバカは変わらないから安心なんだわw - 22 : 2024/07/10(水) 10:00:33.69 ID:kSGf7qet0
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配管エレベーター照明調度品外観メンテ
維持にカネ掛かるのに築年進むと住人減ってタワマンどうやってくの - 23 : 2024/07/10(水) 10:00:37.99 ID:K/8yzKrc0
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100年後のことなんか知るかよ
人生80年。楽しく生きようぜ - 24 : 2024/07/10(水) 10:00:51.06 ID:iOrVH1C/0
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タワマンバブルは売り逃げ勝ち!
- 26 : 2024/07/10(水) 10:01:26.15 ID:0wyBs2Pe0
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外資が買った企業やマンションに日本人以外がバンバン入って来るから、人口減少にはならんだろ
日本人だけが減って居場所が無くなるだけ - 27 : 2024/07/10(水) 10:01:50.10 ID:B61uzkvv0
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どうやってメンテナンスをするのかね
- 28 : 2024/07/10(水) 10:02:11.94 ID:nX1mDMjI0
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誰も住まなくなったタワマンの一番上に住みたい
- 29 : 2024/07/10(水) 10:02:25.38 ID:JydmoUmG0
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東京は外国人がいっぱい来るから大丈夫だよw
- 30 : 2024/07/10(水) 10:02:32.62 ID:ZUCaf0uR0
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景気とか需要なんて波があるんだし当たり前だよな
しかし東京に限らず首都圏のマンション乱立具合が凄過ぎる
俺の近所の不動産屋の話では客の半数は中国人らしいがどうなる事やら - 37 : 2024/07/10(水) 10:04:07.73 ID:dtf3TAlG0
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>>30
シナチクにババ引かせればええのか
そんで不動産バブル崩壊と - 31 : 2024/07/10(水) 10:02:58.97 ID:IOeYMZJN0
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金持ちが沢山産まないから
- 32 : 2024/07/10(水) 10:03:04.25 ID:veZ6TDgb0
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老人をタワマンに集めて病院とスーパーと銭湯併設させてコンパクトに完結させろや
- 33 : 2024/07/10(水) 10:03:08.31 ID:y/MseWBY0
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ざまあジャップ滅べジャップ
- 34 : 2024/07/10(水) 10:03:11.50 ID:mFvDRr990
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増えた後は減るだけ
- 35 : 2024/07/10(水) 10:03:48.28 ID:7J/g6d/f0
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カリアゲ「更地になるから心配すんな」
- 36 : 2024/07/10(水) 10:03:51.72 ID:ReDuoI860
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不動産はいずれ供給過多で投げ売り状態になる
収益性が下がれば外国人も買わなくなるよ - 38 : 2024/07/10(水) 10:04:55.80 ID:P9LfL5CH0
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人口減というけど戸籍のない外国人が減少分を補っていると思うよ
人口が減ったという実感はない - 39 : 2024/07/10(水) 10:05:52.56 ID:uYfaQ0B10
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>>1
日テレも電通のビルか無くなると、北関東は急激に涼しくなる - 40 : 2024/07/10(水) 10:05:59.06 ID:lA/mxe8a0
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日本は半永久の縮小市場だよね?
- 41 : 2024/07/10(水) 10:06:05.90 ID:64J0+OGM0
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東京の辺境が過疎ってるだけだろ
金持ち外人が住むから都心五区は増える一方 - 42 : 2024/07/10(水) 10:06:30.52 ID:6u4l7D1F0
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一般人でもメンテナンスできる平屋を開発してくれ
- 43 : 2024/07/10(水) 10:06:43.74 ID:ip8/ymGE0
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タワマンは低コストの公営住宅としては非常に有効だけど
個人が買い取って資産とするにはリスクがあまりにも大きい - 44 : 2024/07/10(水) 10:07:28.86 ID:f0/lCSdf0
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戦争でもしてるかの勢いで人減ってさらに経済成長も止まってるし
日本人滅びてほしい連中は嬉ションとまらねえだろうな - 45 : 2024/07/10(水) 10:07:39.74 ID:4Lw8vEUT0
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移住外国人が増えるから
あとは需要と供給次第 - 46 : 2024/07/10(水) 10:07:46.11 ID:EiUWWxF10
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タワマンなんて別に人が住んでなくてもいいんやろ?
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